钱二39600元/㎡,临平北23580元/㎡!刚刚,杭州最新商品房限价出炉
马不停蹄!杭州又有宅地挂牌了。今天上午,2023年杭州第五批集中供地挂牌,5宗涉宅地,计划于6月9日出让。
马不停蹄!杭州又有宅地挂牌了。
(相关资料图)
今天上午,2023年杭州第五批集中供地挂牌,5宗涉宅地,计划于6月9日出让。
其中,上城区2宗,余杭区1宗,临平区1宗,临安区1宗。
从板块上来看,地块分布于钱二、勾庄、东湖新城、青山湖等杭州楼市热门板块。
伴随着2023年五批集中供地的正式上线,不少板块的商品住房精装限价再度调整。
制图:方仲辰
钱二最低门槛住宅出现
限价39600元/㎡,与望钱塘云庄一河之隔
本批次挂牌宅地中,最受关注的莫过于钱二的四堡七堡单元JG1406-R21-14地块。
地块出让面积36906㎡,容积率2.2,可建8.1万方,起拍总价19.3亿。
这宗地块位于东都公寓的南侧,东侧紧邻着钱二与九堡沿江分界线——和睦港,东面一河之隔,就是去年摇号的热门红盘——德信望钱塘云庄。
四堡七堡单元JG1406-R21-14地块区位图
值得一提的是,四七堡JG1406-R21-14地块的新房限价,与望钱塘云庄高层住宅售价一致,都为39600元/㎡。
与此同时,这也是钱江新城二期自2021年5月集中供地以来,新房限价最便宜的一宗宅地。
钱二核心区再上新
限价66000元/㎡,比邻江华玺云
钱二核心区,宅地又上新了。
本次挂牌的四堡七堡单元JG1402-26地块,出让面积45561㎡,容积率2.3,可建10.5万方,起拍总价42.4亿,是本批次宅地中,起拍总价最高的一宗。
地块位于江华玺云的东侧,北面靠近艮山东路,到地铁五堡站直线距离600米左右。
四堡七堡单元JG1402-26地块区位图
四堡七堡单元JG1402-26地块,新房限价与江华玺云保持一致,依然是66000元/㎡。
这两天,潮映万象轩、潮映华岸府的报名结果陆续出炉,一个中签率20.44%、一个中签率16.68%;潮观平澜府马上也要领证。
接下来,钱二将接棒申花,成为杭州新房改善市场的摇号主力。
勾庄核心区上新
限价31200元/㎡,位于燕语海棠轩南侧
继续翠宸里之后,勾庄板块2023年度第二宗核心宝地——金昌路南祥园东路西地块,已经上线。
地块出让面积55883㎡,容积率2.5,可建近14万方,起拍总价24.9亿。
地块位于金昌路南侧,与绿城勾庄海棠三子之燕语海棠轩,仅一路之隔。
金昌路南祥园东路西地块区位图
这宗地块新房限价依然为31200元/㎡,与翠宸里保持一致。
翠宸里首期报名结果,前两天新鲜出炉,276套房源,总报名782户,综合中签率35%左右。
而除了翠宸里、金昌路南祥园东路西地块之外,勾庄板块今年还有两宗巨无霸地块计划出让,一宗为地铁好运街上盖,一宗为地铁白洋路站TOD。
东湖新城低密宅地挂牌
限价23580元/㎡,比邻咏翠芳华轩
临平区的供地主力板块——东湖新城,又挂地了。
开发区顺风路绿洲路东南地块,出让面积17831㎡,容积率1.8,可建面积3.2万方,未来商品住房精装限价依然是23580元/㎡。
这宗地块位于咏翠芳华轩的西侧,到地铁五洲路站直线距离800米左右。
顺风路绿洲路东南地块区位图
2023年至今,东湖新城已出让两宗涉宅地,由绿城、滨江分别竞得。
除了顺风路绿洲路东南地块之外,接下来板块内,还有3宗涉宅地待出让。
其他待出让地块区位图
青山湖科技城省科创基地单元E03-10A地块
新房限价:29400元/㎡
容积率:1.01
地块四至:东至经四路,南至岗阳街,西至规划绿地,北至聚贤街
关键词:
马不停蹄!杭州又有宅地挂牌了。今天上午,2023年杭州第五批集中供地挂牌,5宗涉宅地,计划于6月9日出让。
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